Оценка имущества

Когда необходимо оценивать землю имущество

Независимая оценка залогового имущества должника

Для предприятий данный список несколько отличается. Такая оценка включает в себя характеристики и особенности таких моментов, как:

1. Характер здания;
2. Наличие и качество оборудования;
3. Ценные бумаги;
4. Транспорт;
5. Другие активы, как материального характера, так и нематериального.

Данный процесс проводится в следующих целях:

1. Предприятия могут использовать различные методы оценки имущества для того, чтобы внести доли в уставной капитал;
2. Для физических лиц данная услуга становится актуальной при необходимости получить кредит на приобретение различного рода недвижимости. Чаще всего любая приобретенная недвижимость автоматически попадает под залог. В этом случае важно знать стоимость данной недвижимости;
3. При передаче в качестве залога по займам, вне зависимости от цели;
4. Часто необходимость в услугах подобного характера возникает при оценке арестованной недвижимости.

Оценка доли при разделе имущества

В последнее время процедура раздела пользуется большой популярностью. Чаще всего в услугах подобного характера нуждаются люди, желающие разделить объект, право собственности на которого имеется у нескольких владельцев. Чаще всего такие ситуации могут возникать в следующих случаях:

1. При совместном использовании земли. Когда собственники хотят просто разделить между собой всю землю на равноправные части;
2. При разводе;
3. При возникновении между владельцами недвижимости споров;
4. Когда собственники недвижимости хотят разделить ее для того, чтобы проживать конкретно на своей территории.

Оценка рыночной стоимости недвижимости является важным этапом. Такая оценка необходима для определения и установки правильности стоимости, которая будет соответствовать рыночной на момент оказания услуги. Раздел может осуществляться по различным схемам, из которых можно выделить:

1. Собственник хочет стать владельцем доли другого;
2. Реализуется на рынке, после чего вся сумма равноправно делится между всеми владельцами;
3. Можно продать часть недвижимости другому физическому лицу.

Оценка ущерба имущества

Еще одним направлением является определение ущерба, который был нанесен. Чаще всего такая оценка необходима при следующих обстоятельствах:

1. При нанесении ущерба другими лицами либо в результате стихийных бедствий;
2. При необходимости взыскать компенсацию;
3. При необходимости получить возмещение по договору страхования.

Очень часто страховщики сами стараются привлечь компанию для выполнения оценки. Очень часто встречаются случаи, когда полученные результаты никак не соответствуют действительным. Занижение компенсации – очень распространенная ситуация, за счет чего компании стараются просто скрыть свой реальный ущерб и снизить его.

Владелец имеет возможность провести повторную экспертизу, чтобы убедиться в том, что все оценочные мероприятия были выполнены в полном объеме и полученная стоимость соответствует.

Если страховщик не хочет признавать заключение экспертов, Вы всегда можете обратиться в судебную инстанцию, которая поможет разрешить сложившуюся ситуацию. Для этого необходимо собрать комплект документов, которые будут рассмотрены судом.

Чаще всего процесс оценки выполняется по определенному алгоритму, способствующему достижению максимально качественного результата. Данная схема имеет вид:

1. В качестве инициатора может выступать суд либо одна из сторон;
2. Судья вместе со всеми участниками составляет определенный перечень рассматриваемых вопросов;
3. Стороны имеют возможность предложить компании для обращения;
4. Постановление направляется в компанию;
5. Отказаться сотрудники могут только при наличии уважительной причины;
6. Каждый этап выполняется профессионалами, после чего выносится заключение;
7. Комплект всех необходимых передается в судебную инстанцию.

Оценка стоимости недвижимости должна иметь независимый формат. Никакие искажения просто не допустимы.

Оценка рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества

При необходимости воспользоваться данной услугой, нужно выбрать хорошего партнера. При выборе компании старайтесь обращать внимание на такие моменты, как:

1. Наличие опыта в конкретном направлении;
2. Квалификация и профессионализм работников;
3. Статус и авторитет компании;
4. Стоимость услуг;
5. Перечень услуг, оказываемых данной компанией.

Необходимые документы для оценки

Документы определяются категорией объекта недвижимости. Для оценки недвижимости необходимо представить следующий пакет документов:

1. Свидетельство на право собственности;
2. Кадастровый паспорт на объект недвижимости;
3. План из БТИ.

Для того, чтобы оценить бытовую технику, оборудование либо инструменты необходимо предоставить технический паспорт, карточку инвентарного номера. Вместе с мебелью и другими товарами необходимо предоставить чек на покупку.

Важная информация для назначения судебной оценки

Судебная оценка может выполняться различными методами. Выбор метода, который будет использоваться для оценки, определяется характеристиками и параметрами оцениваемого объекта.

Каждый из методов имеет свои особенности и преимущества.

Преимущества оценки имущества в нашей компании в Волгодонске

• В нашей компании работают только лучшие специалисты, которые знают все тонкости и особенности данной процедуры;
• Процесс выполняется на высочайшем уровне в кратчайшие сроки;
• Специалисты помогут решить задачи любой сложности;
• При необходимости можно получить бесплатную консультацию от ведущих специалистов, которые подскажут, как лучше всего будет поступить в той либо иной ситуации.
• Привлекательная стоимость оказываемых услуг.